Gewinnen - für Käufer und
Verkäufer
Sie wollen die selbst genutzte Immobilie verkaufen: die jetzige Wohnsituation passt nicht mehr zu Ihrem Leben. Sie suchen eine Expertin, die den Markt kennt und für Sie einen Käufer findet, für den Sie gerne Platz machen.
Sie haben eine Immobilie erworben oder geerbt, die Sie verkaufen möchten. Als Kapitalanlage „rechnet“ es sich nicht, das Objekt zu behalten. Sie möchten finanzielle Nachteile vermeiden.
Wir finden jemanden, der gerne hier wohnt und bereit ist, einen adäquaten Preis zu zahlen. So kann der Eigentümerwechsel in gegenseitigem Einvernehmen erfolgen, beide Seiten sind Gewinner und können eine neue Phase in ihrem Leben beginnen.
Als unabhängige Expertin übernehme ich die folgenden Aufgaben:
Ermitteln des marktgerechten Kaufpreises:
Suchen von Kaufinteressenten:
Abwickeln des Verkaufs:
Sie wollen die selbst genutzte Immobilie verkaufen: die jetzige Wohnsituation passt nicht mehr zu Ihrem Leben. Sie suchen eine Expertin, die den Markt kennt und für Sie einen Käufer findet, für den Sie gerne Platz machen.
Sie haben eine Immobilie erworben oder geerbt, die Sie verkaufen möchten. Als Kapitalanlage „rechnet“ es sich nicht, das Objekt zu behalten. Sie möchten finanzielle Nachteile vermeiden.
Wir finden jemanden, der gerne hier wohnt und bereit ist, einen adäquaten Preis zu zahlen. So kann der Eigentümerwechsel in gegenseitigem Einvernehmen erfolgen, beide Seiten sind Gewinner und können eine neue Phase in ihrem Leben beginnen.
Als unabhängige Expertin übernehme ich die folgenden Aufgaben:
Ermitteln des marktgerechten Kaufpreises:
- Qualität des Standortes: Welche Zielgruppe bevorzugt diese Lage ?
- Baulicher Zustand und möglicher Renovierungs-/Sanierungsbedarf
- Bewertung des Objektes im Vergleich mit dem aktuellen Angebot am Markt
Suchen von Kaufinteressenten:
- Erstellung eines individuellen Exposés mit Fotos Ihres Objektes
- Veröffentlichung des Angebotes im Internet, in der Tagespresse und Weitergabe an eigenen Kundenkreis
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Moderation der vorbereitenden Kaufverhandlungen mit beiden Parteien
Abwickeln des Verkaufs:
- Auf Wunsch : Beratung bei einer unabhängigen Finanzberaterin, um die Finanzierung des Immobilienkaufs zu prüfen und gegebenenfalls ein Finanzierungskonzept zu erstellen
- Auf Wunsch : Vermittlung eines Notars
- Vorbereitung und Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und
- Abwicklung der Übergabe-Formalitäten